免费下载施工组织设计范本-某学生公寓施工组织设计方案

某学生公寓施工组织设计方案

目 录

第一章 编制依据

第二章 工程概况

第三章 项目组织机构及质量、安全管理网络

第四章 施工部署

第五章 施工准备

第六章 主要分部分项工程施工方法

第七章 保证质量及降低成本措施

第八章 安全生产保证措施

第九章 工程质量通病防治措施

第十章 工程计量、成品保护、回访保修管理

第十一章 工程进度保证措施

附件 1 ：施工现场平面布置图

附件 2 ：施工进度计划表

附件 3 ：人工挖孔桩施工方案

附件 4 ：模板工程专项施工方案

附件 5 ：脚手架搭、拆施工方案

附件 6 ：龙门架安装、拆除方案

附件 7 ：施工用电方案

第一章 编制依据

一、本工程施工图纸

二、本工程招标文件

三、本工程预算书

四、建筑施工手册（缩印本）

五、有关规范及标准

1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）

2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202—2002

3、混凝土结构工程施工及验收规范 GB50203—2002

4、砌体工程施工及验收规范GB50203—2002

5、工程测量规范GB50026—2002

6、屋面工程施工质量验收规范GB50207—2002

7、钢筋焊接及验收规程JGJ18—96

8、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268—97

9、建筑施工安全检验标准JGJ59-99

10、赣县华泰建筑安装工程有限公司《质量手册》及《程序文件》

第二章 工程概况

一、概况

二、基础概况：

本工程基础设计1-7轴为人工挖孔桩基础，7-23轴采用柱下独立基础，23-38轴采用墙下条形基础，砼标号为C20（独立基础垫层为C10、条基垫层C15），独立基础、条形基础持力层为强风化岩，地基承载力标准值为300Kpa、人工挖孔桩基础桩长约为7m，桩径为900，桩端持力层为强风化泥质粉砂岩，桩端极限阻力标准值为2200Kpa。

三、主体概况

本工程两单位工程主体均为现浇混凝土砖混结构，混凝土强度等级：除1—23轴底层架空层柱及一层楼面砼为C25，其它柱梁、楼面、屋面均为C20，钢筋采用国家标准Ⅰ、Ⅱ级，砖砌体一层及以下为Mu10红机砖，M10水泥砂浆砌筑，二至三层砖砌体为Mu10红机砖，M7.5混合砂浆砌筑；四层至六层砖砌体为Mu10红机砖，M5.0混合砂浆砌筑。

四、装修工程

本工程内装修墙面、天棚分别采用M2.5混合砂浆找平20厚，纸筋灰光面，然后均为乳胶漆刷白二度。楼地面装修除公寓标准间、走廊、楼梯间为普通水磨石地面，卫生间、盥洗间、阳台均为彩色防滑砖楼面，踢脚线为水泥砂浆和现浇水磨石踢脚线150高。外装修为1:2.5水泥砂浆底，面刷外墙涂料。

五、门窗工程

门窗为公寓标准间分户门为金属防盗门（由甲方自理），卫生间为塑钢门，在主要通道口设防火卷帘门，窗均为铝合金窗。

六、屋面工程

屋面防水为高聚物改性沥青防水卷材防水上铺架空预制隔热板。

七、水电概况

1、水卫方面

1.1室内给水管采用由市政管网直接供水方式。室内给水管采用铝塑复合管，卡套式连接。消防管采用热镀锌钢管丝扣连接。

1.2排水管采用UPVC塑料管，胶接。排水方式采用部分分流制排水。卫生间废水排入散水明沟，污水排入化粪池。

1.3消防系统：室内消防系统中消火栓采用DN65，水龙带敷设长度为25米，水枪喷嘴dg19，消火栓离地面1.1米安装。

2、电气方面

2.1本工程负荷等级为三级。电源从配电房引出，分二度进线，室外部分直埋，进户穿钢管保护。电源采用TN—C—S制380/220V电压供电。进户处做重复接地，接地电阻不大于1Ω。

2.2室内线路均采用铜芯塑料绝缘，穿阻燃线横沿墙暗敷。

2.3本工程防雷按三类防雷建筑设计。防雷系统设避雷带，采用φ12镀锌元钢，沿屋面四周明敷设。

2.4接地装置采用TN-S系统，利用柱内两根对角主筋>φ16以上的园钢两根通长焊接作为引下线与底层地圈梁、承台主筋焊接，利用基础梁与基础内主筋作接地极。接地电阻不大于1Ω。

2.5电话系统由交接箱，分线盒及电话插座组成，交接箱安装高度为2.0m，线路全部采用穿钢线槽沿墙明敷设；计算机局域网采用星型拓扑形式，由校计算机中心引来大对数电缆至值班室，在配线架跳线后穿金属线槽沿走廊明敷设，再穿PC管暗敷至各使用点，一根五类双绞线穿PC15管，两根采用穿PC20管。

八、施工条件

1．施工现场修筑宽为3.0—3.5m的一条施工便道，施工便道用砼浇筑，厚120mm。

2．施工用水由建设单位指定引出口后,施工单位用DN50水管引至作业现场,施工用电从甲方指定点引至现场总配电箱后分至作业点。

3．按公司质量程序文件规定组建项目经理部。由项目经理部配置工程施工必须的人力、物力等资源。

九、项目质量目标、安全目标及工期要求

1．质量目标：本工程质量目标为市优良工程奖，其中地基与基础分部、主体分部与装饰分部工程必须达到优良标准；

2．安全生产目标：安全达标，杜绝死亡及重大伤亡事故发生；