​八年维权，终于柳暗花明！杭州这个需要戴安全帽进出的小区，完全变样了

八年维权，终于柳暗花明。

对于杭州拱墅区万泰·风华新语的业主来说，2022年最大的收获就是，在和开发商的博弈中，他们取得了胜利，“家”全面升级。

这处只有10幢楼的小型住宅楼在杭州一度很“出名”，因为业主们出门回家都需要佩戴“安全帽”。

之前的小区外立面

之前的小区外立面

之前的小区外立面

小区自2014年交付后，不少楼栋外立面墙砖开始脱落，2021年墙砖掉落得更加频繁。业委会一直在和开发商协商，无果后便购买了一些安全帽放在小区进出口，供居民使用。

2021年8月记者帮第一次去小区拍到的安全帽。

从2021年8月开始，两年多时间，钱江晚报小时新闻记者帮数次介入此事。

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事情在去年夏天终于有了突破性进展。

开发商表态：将联合建设单位，对风华新语小区的外立面进行整体修复，所有外立面墙砖都会被铲平，替代以真石漆，整个维修下来项目费用近2000万元。

2023年新年将至，业主们住上新房了吗？

1月9日，钱江晚报小时新闻记者再次来到了小区。

旧的外立面全部铲除，

小区外表簇簇新了

还没到小区，远远望过去，万泰·风华新语原来砖红色的外立面已被完全铲除，换上了淡淡的米白色，看起来簇簇新。

2023年1月9日记者拍到的新外立面

小区门口依然摆放着几顶红色的安全帽，上面蒙着一层灰。

“我们小区变样子了。现在还在施工，还没完全结束。”门口的保安得知是记者，很高兴，“你去里面看看，变化更大嘞。”

小区里的脚手架几乎全部拆除，堆放在一边。楼房的外立面全部翻新，部分还没有完工。

2023年1月9日记者拍到的新外立面

“我们1月12号就要回老家了，过年前是做不完了。”在草坪上休息的施工人员说，“不过，过完年等我们回来了，弄弄也快的。”

虽说现在的小区还是有些乱，但和过去动不动掉墙皮相比，安全多了。

秦女士住在小区里5年，她正带着孩子在小区游乐园里玩耍。

“之前外立面总是掉下来，我们都不敢带孩子出来的。万一砸中了那就不得了了。也听说有小朋友差点被掉下来的墙砖砸中的事情，想想都后怕。”她家所在的一栋楼，已经完成了外立面的改造，“现在全部换新了，突然感觉我们是个新小区了，真令人高兴。”

老家湖南的杜阿姨，跟儿子住在小区里4年。

“当初我们还是高价买的二手房，没想到房子质量真不怎么样。”她说，2018年房子单价是35000元/平方米，一家人贷款给孩子买了一套。“不说房子里面怎么样，房子外面墙砖老掉老掉，又难看又不安全，一套房子好几百万，真懊恼到不行。”阿姨打开了话匣子，“现在这种真石漆的，只要施工好，基本上是不会落下来的。这样一来，我觉得房价说不定还能涨一涨呢。”

2023年1月9日记者拍到的新外立面

2023年1月9日记者拍到的新外立面

春节后预计能全部完工，

非常感谢《钱江晚报》的关注

外立面的事情到了今天，业主们心里的大石头终于落下了。

“这个结果离不开社会各界的帮助。相关部门多次约见开发商，从中协调沟通。也非常感谢《钱江晚报》的关注，助力了我们的进程。”业委会高主任，连任两届，最主要的工作之一就是为小区外立面的事情奔波。

个中不易和辛酸，他都知道。

他告诉记者，如今的小区还没有完全竣工，有些在粉刷基层，有些在喷漆。“开发商一开始定的是普通真石漆，经多次协商，现在做成了水包砂多彩漆。防火防水耐污，保色年限长。”

高主任说，本来计划着过年前小区里的所有工程都能结束，大家过个安心年的，不过过去半年的天气不太给力：“夏天特别热，11月又连续阴雨。耽误的时间就久了点。”

高主任表示，也不差这几天，预计春节后差不多能完工。“现在看看这小区的外立面，大家心里都很高兴的，担惊受怕的日子终于结束了。”

等小区真正完工，业委会会举办一个庆祝仪式，“到时候邀请钱江晚报记者过来一起庆祝，谢谢你们了。”

业主提供的照片

业主提供的照片

业主提供的照片

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来源：钱江晚报·小时新闻记者 杨茜

值班编辑：董箫乐

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