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南宁凯旋1号豪宅

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楼盘项目介绍，包含楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料

一、销售动态

在售产品

现房销售

1#楼：482㎡

3#楼：316㎡

价格区间

3.2万元/㎡（奢装）

二、楼盘位置

地址：南宁市江南区白沙大道2号

凯旋1号

三、基本情况

开发商

南宁大西洋置业有限公司

物业

华润物业（国家一级资质物业，最高标准的A+级物业服务）

物业费

大平层：5.5元/月/ ㎡

占地面积

50亩

总建筑面积

20万㎡

总栋数

4栋

总层数

47

总户数

360户

梯户比

三梯两户，独门独户

单层高

3.4-3.5

绿化率

48%

容积率

3.8

车位数

1060个 车位比：1：3

交房时间

即买即入住

交房标准

奢装

贷款银行

工商银行

配 套 情 况

教育配套

小区规划有双语幼儿园，周边多所学校汇聚，白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中、医科大附属中学、沛鸿民族中学等，享九年一贯制的教育资源

交通配套

三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区；毗邻2号线亭洪路地铁站及6号线（规划中）

医疗配套

一桥之隔就是医科大附属医院、三0三医院

商业配套

从项目出发，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈

标签

连续三年蝉联中国超级十大豪宅，亚州超级十大豪宅

凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。至此，凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座，享誉世界。

项目介绍

凯旋1号是由南宁大西洋置业有限公司开发的住宅。项目雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺130万㎡南湖公园、青秀山风景区、1604万㎡五象岭森林公园。

项目用地面积28530㎡，建筑面积20万㎡，拥有超2万平方米“椰风海韵”园林景观。

项目4号楼法兰西文化中心是凯旋1号的商务中心，主要服务小区业主，法兰西文化中心分为地上3层和地下两层，面积6400平米，集红酒雪茄吧、大小中餐包房、KTV、茗茶室、西餐厅、露天咖啡吧、瑜伽形体房、干湿蒸房、足浴、SPA房、美发、保健按摩、恒温泳池等配套。项目吸取法国建筑设计精髓，沿江呈扇形布置4栋46-47层超高层，力邀建筑师文毅，贝尔高林设计师谭伟业，亚洲设计师陈文栋等大师倾力打造。

项目一共规划364户，小户型为320㎡。

全社区采用进口大理石装饰墙面、地面，配备水地暖、新风系统、除湿系统、品牌橱柜、卫浴、迅达S7000高速电梯，引领品质生活，呈现纯正的巴黎生活方式。

地段优势

【白沙半岛——城市核心区的唯一半岛】

南宁市白沙半岛位于进入南宁市，乃至全广西最精华的城市建筑群咽喉地带：通过葫芦鼎大桥即进入了竹溪大道，大道两旁高楼林立，有会展中心等大批标志建筑，是新南宁的核心地带。

南宁最具价值的风景线白沙半岛囊括殆尽：项目坐拥千年邕江，三面环江，一线江景，玉带缠腰浑然天成；与130万㎡南湖公园仅一桥之隔，咫尺78万㎡国家5A级青秀山风景区；毗邻1604万㎡五象岭森林公园，把绿城南宁最重要的自然景观——邕江、南湖、青秀山、五象岭囊括殆尽，景观资源得天独厚，3公里黄金岸线最美江湾。

【亭子码头——千年邕江繁华硕源之地】

亭子码头是百里秀美邕江工程的点睛之笔。目前亭子码头到港一艘豪华游轮，并且已经运营，码头后域的建设业在紧锣击鼓进行中，预计2020年的年底完成并投入试运营。建成后，亭子码头拥有89艘豪华游艇泊位，8艘游船，3艘趸船以及丰富的水上运动——将来将不定期举行水上摩托艇、皮划艇、帆船比赛等，将亭子码头至白沙大桥段打造成国际黄金水上赛道。与此同时，还拥有民族剧院、文化街、美食街等，为市民游玩、休闲、餐饮、儿童游乐、水上岸上婚礼等提供一条龙服务。

【内环三重立体交通网 便捷通达全城要塞】

路桥网系统四通八达，以江为界线“六桥五路”的立体式交通，10分钟即可让您到达各大商圈。

六桥指的是邕江大桥、凌铁大桥、葫芦顶大桥、英华大桥、南宁大桥、五象大桥，这六座大桥都已经全面通车。而“五路”指的则是竹溪大道、白沙大道、双拥路以及荔滨大道、青山路。可经竹溪大道迅速到达琅东CBD航洋及万象城商圈，经英华大桥到达柳沙，荔滨大道五象大桥，5分钟快速到达五象新区；同时，10分钟内，还可经青山路、凤岭南路快速到达李宁体育公园、青秀山18洞高尔夫球场等。

【三甲医疗体系环绕 呵护一生健康】

与凯旋1号仅隔一条白沙大桥的广西医科大第一附属医院，步行5分钟即可到达。另一个广西最顶级的医院——广西壮族自治区人民医院，位于桃源路，从凯旋1号10分钟车程即可抵达，除了这两所广西顶级的医院外，2公里范围内还有江滨医院、三0三医院、广西肿瘤医院、广西医科大口腔医院等数家三甲医院环绕左右，便捷的交通路网将这些顶级医疗资源串联，共同组成一个强大的三甲医疗体系，守卫高净值人群的健康。

【出则繁华入则宁静 坐享便捷商业配套】

商业配套也是目前区域最繁华核心的位置，您可以看到我们周边有南城百货、江南万达、以及我们三期的商业综合体码头项目。

【区级优教资源汇聚 名校护佑成长无忧】

项目西侧为政府规划的教育用地，现在政府已经在进行拆迁的准备工作，一旦政府拆迁完成，这里将被江南区教育局打造最优质的公立小学。附近现有学区广西军区幼儿园、天桃实验学校、南宁三中。

配套设施

零距离无遮挡直面邕江最美3公里，三面环江，远眺南宁最大城中——南湖至美景致，270°一线江景尽收眼底。

7000㎡商务休闲配套凯旋滙，内设五星级恒温泳池、健身房、中西餐厅、红酒雪茄吧，露天咖啡吧等高端休闲会友场所。

贝尔高林首席设计师谭伟业设计，贝尔高林是园林设计界的劳斯莱斯，2万㎡的地中海风情园林，7000㎡的特色水系景观，营造的是椰风海韵的亚热带园林景观，演绎最纯粹的法国蔚蓝海岸迷人精致。

南宁唯一一个拥有高尔夫果岭的小区，聘请了青秀山高尔夫原班人马倾力打造这一个小型高尔夫果岭，让业主随时随地就能作一些推杆练习。

广西首个拥有直升机护航的豪宅小区，在2018年，项目即与国际知名的空中救援机构签定了合作协议，给业主全方位的安全盾护。

华润物业：全国物业十强，央企华润物业，国家一级资质，A+级定制服务。

购买凯旋1号的N大理由

【奢装现房】

看得见的装修和品质，奢装现房，即买即住即办证。

【品质保障】

四度蝉联“亚洲十大超级豪宅”“中国十大超级豪宅”。

【醉美邕江】

直面百里秀美邕江最美3公里，户户270°看江，270°一线江景尽收眼底。

【江山湖城】

绝版景观区域，打破了南湖无山的景观遗憾！三面环江坐拥江、山、湖、城。

【风水宝地】

拥有极其稀有的360°玉带环腰大江景，“玉带环腰水”的格局，藏风聚气，是聚财的风水宝地。

【稳如泰山的地基】

诚邀中国超高层基础处理第一人王卫东博士主持基础打桩，上海金茂大夏桩基原班人马施工，奠定百年建筑基石。

【极致风情的园林】

贝尔高林首席设计师谭伟业设计，以大开放、大格局的理念，南北两大地中海风格花园、两万多平米的地中海风情园林，七千平米的特色水系景观，上百万高矮错落的繁华绿叶，让美好有目共睹。

【环球甄选奢侈品】

李嘉诚御用设计师陈文栋精心设计及打造，全屋进口大理石、极致的水刀拼花工艺，打造半岛艺术宫殿。

【舒适的生活体验】

考虑到南宁昼夜温差大，湿气重的气候特征，将“地暖+除湿+新风”三大健康生活系列列入交付标准，是整个华南甚至港澳地区完成这一创举的项目。

【国际一线大牌辅件】

日本TOTO洁具、德国斯吉莉娅五金配件、瑞士弗朗克水槽、斯麦格的全屋家电，日立的中央空调......每一处细节几乎完美，彰显奢阔气度。

【奢装的迅达电梯】

瑞士迅达S7000，电梯中的劳斯莱斯，内部铺设整面阿富汗顶级玉石，寓意出入平安，更以超7米/秒的速度，助力塔尖人士登临顶峰。

【堡垒级安全保障】

四重门禁、六重安防措施、红外线感应装置、可视监控、报警系统，将物防、人防和技防相结合，打造360°滴水不漏的堡垒级建筑

【精心考究的地下车库】

巧妙利用白沙半岛的高度落差，打造三面通透的阳光车库，纵深4米的挑高更是让所有大中型车辆进出自如，完美解决大件家具的搬运问题，也让每一次归家都充满了仪式感。

【专属的定制服务】

全国物业十强，央企华润物业，国家一级资质，A+级定制服务。

【顶级的商务配套】

7000㎡商务休闲配套凯旋滙，高端休闲会友场所。

【塔尖的圈层资源】

没有小户型夹杂的纯而又纯的超级豪，最小316㎡，与塔尖人士为邻，让顶富圈层的能量在这里无限扩大。

四、首付及月供

首付及月供参照表

首套

首付款

360-450万

首付比例

30%-40%

二套

首付款

600-720万

首付比例

50%-60%

五、项目产品展示

规划图

户型图

【高层】

▼ 316㎡

4房3厅3卫+工人房

罕见三梯两户设计

配置工人梯

大尺度挑高入户大堂，南北通透双阳台设计，以奢华致敬名流。阔绰豪华主人卧房，配置超大浴室及衣帽间，礼遇顶富阶层雍容华贵。卧室配备独立阳台，户户看江，270°揽尽邕江盛景。三梯两户设计，配备工人梯和私人电梯厅，天生私密骨子里的尊重。

▼ 482㎡

5房4厅5卫+工人房

罕见三梯两户设计

配置工人梯

大尺度挑高入户大堂，南北通透双阳台设计，收揽270°无敌江景。大尺度调高设计，环绕江湾布置阳台，定格每一帧邕江美景。阔绰豪华主人卧房，配置超大浴室及衣帽间，匹配成功人士更高的生活想象。三梯两户设计，配备工人梯和私人电梯厅，天生私密骨子里的尊重。

效果图

实景图

南宁凯旋1号豪宅

售楼处咨询预约看房热线：400-022-8887转7777-营销中心

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