2023中国十大地标豪宅出炉！你猜广州谁上榜了？

今天上午，胡润百富发布《2023中国十大地标豪宅》（Top 10 Landmark Mansions in China 2023）！

榜单以房产价格、项目地理位置、建筑空间设计为核心评选要素，并从开发商实力，社区环境，绿色环保低碳等指数作为评分标准，评选全国“十大地标豪宅”。

话不多说，赶紧看看都有哪些城市的项目登榜！

01

香港傲璇问鼎 全盘12户

第一名，OPUS Hong Kong（中文名为傲璇）。

项目位于香港最有名的富豪居住区——港岛半山司徒道，是香港地产发展商太古地产于2012年落成的住宅项目，由美国著名建筑大师法兰克·盖瑞所设计，大楼结构呈螺旋形，玻璃包围的钢柱包围整座大楼，设计非常有特色。

一提的是，傲璇是单体楼，全盘仅有12户，包括10个全层（一层一户）及2个复式大宅。

此前曾有报道称，如有客户想参观傲璇的10楼示范单位，必须要经发展商先行评估，最少坐拥50亿元以上的身家才准参观。

换句话说，就是验资50亿！

2012年，香港太古地产在公告中表示，一位买家斥资4.55亿港元（5870万美元）购买了傲璇一套6683平方英尺（621平方米）的公寓。折合单价每平方英尺68083港元（每平方米73.27万港币，约人民币59.3万元）。

2014年，香港有媒体报道称关ZL以4.3亿港元买下傲璇11楼单位。

2015年，傲璇最后一个单位以5.096亿港元成交，单价约82万人民币/平，创下当时亚洲公寓成交价的新高。

这还没完，根据网路消息，2022年还有一位上海买家，以折合人民币96万/㎡买下一套二手单位......

10年升幅162%，感觉也不是特别高。但换算成总价，那是10年躺赚2.8亿！

我为什么要这么看不开，非得算这个总价 .......

02

广深出战代表 还是这两位老朋友

第二名，深圳湾的高端城市综合体，深圳湾1号。

关于这个项目，之前我们在写广州·鹏瑞1号时（👉《明年的广州新顶豪，迈着六亲不认的步伐来了！》和《我们粉丝，去看了10000000元/㎡的沙盘》）也已经多次提到。

重点来了，作为深圳湾1号的兄弟项目，位于金融城的广州·鹏瑞1号马上就要亮相开售，而在4月底的发布会上，鹏瑞方面透露“广州·鹏瑞1号要全面超越深圳湾1号”。

同时，相关负责人透露项目面积段在300-2000㎡，层高最低3.8米。

这么看来，再过几年，广州·鹏瑞1号上榜《2023中国十大地标豪宅》也不是没有可能呢。

广州·鹏瑞1号效果图

当然，就广州目前的豪宅市场来说，最深入人心的还数侨鑫汇悦台。

如今看来，侨鑫汇悦台的户型设计虽然不够惊艳，但在广州豪宅史上，确实创下第一个10万和20万+，也是第一个全玻璃幕墙的住宅作品。

可以说，是侨鑫汇悦台撑开了广州楼市的高度。如今，珠江新城的二手价能卖20万+，侨鑫汇悦台绝对功不可没。

03

二线城市顶豪强势抢席

除了以上三个项目，胡润百富的《2023中国十大地标豪宅》榜单上还有缦合·北京和上海黄浦湾等熟悉的身影。

有意思的是，新一线和二线城市均有不少项目入席，譬如由新加坡凯德集团打造的，重庆来福士。

以江南园林打出一片天的，融创·苏州桃花源。

甚至是西宁，这样的三线城市也有绿城锦玉园上榜。

除此以外，榜单上的这些地标豪宅，大部分都是5年甚至10年前的项目。

所以，何为中国地标豪宅，什么样的项目才能成为经典？

看完这个榜单，你会发现答案和在哪座城市、什么时候建成没有绝对关系。

归根结底，还是要看地段、品质和圈层这些内在要素。只要位置过硬，产品审美超前，能抓住城市的核心资源和高阶人群，它们根本不怕被时代所抛弃。

相反，还会格外受时间的眷恋。

对于这份《2023中国十大地标豪宅》，你还有没有其他的提名楼盘？大湾区内，哪些潜力豪宅有望入选明年榜单？欢迎在评论区说出你的见解！

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