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上海丽兹堡

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人生有别，一墅为界！

这句话的含义有2个方面。

第一、人们对于居住的改善过程，实际上就是对低密度居所的永恒追求。

从公寓到洋房，从叠墅到联排，再到金字塔尖，传世级别的独栋别墅，居住舒适度都呈现指数级的增长。

第二、纵观海内外，真正的顶豪圈层总是具备更加长远的眼光。

他们长期看好上海，那么稀缺性极高，卖一套少一套的低密度独栋别墅自然成为资产配置的绝佳对象。

所以，能在顶豪圈层，撬动亿级资产的传世独栋，已经不是品质的比拼，而是宛如艺术品之间收藏价值的较量！

据数据显示，2021年宝山区独栋别墅的销量排名出炉。

位于美兰湖核心区位的远洋丽兹堡以9188万的成交金额勇夺销冠宝座！

项目实景图

样板间视频独家首发：

，时长

08:32

已经是现房的远洋丽兹堡宛如艺术品矗立在美兰湖畔，很多朋友都以为该项目已纳入二手范畴。

其实远洋丽兹堡目前仍是在售状态。

确实，宛如隐世大家的丽兹堡不得不低调，上半年仅2套成交，便拿下销冠宝座，技惊四座！

而项目仅仅只有32栋收藏价值极高的“城堡”！每一栋艺术品都只想等待其命运真正的主人。

在聊项目之前，我想先跟大家聊聊远洋的豪宅基因。

远洋集团创立于1993年，并于2007年9月在香港联合交易所主板上市。

远洋布局全国80余个作品，逾1300万平方米（数据截止至2020年8月），在全国各大一二线城市都有标志性的项目建造。

在北京，历史成交总价最贵的前十套别墅中，远洋占了8套，排第一就是远洋LA VIE！马云、柳传志等商贾名流就是这个项目的业主。

在上海，远洋丽兹堡项目曾被美国理事会评为亚洲十大超级豪宅之一！这也是当年上海唯一入选的项目。

除此之外，远洋也是城市地标打造者，成都网红商业地标远洋太古里正是其力作！

所以，从骨子里看，远洋一直拥有对高净值人群的独特洞察能力及高品质基因！

比起市场上风头正盛的千万级豪宅专家，远洋宛如大隐隐入市的扫地僧，深藏功与名！

话不多说，今天就让我们一同走进亚洲十大超级豪宅——远洋丽兹堡！

社区

限墅令大家都知道。

远洋丽兹堡正是2010年后上海唯一一块容积率1.0以下的别墅用地。

为了不辜负这块绝版城市之作，远洋几乎是倾尽所有。

为了能够做出纯正古典欧式建筑的精髓，远洋的总经理和设计总监远赴万里重洋，跟WATG资深的设计大师们一起，历时三个月，踏遍欧洲大陆各地，拜访久负盛名的宫殿，城堡，教堂。

抽丝剥茧般将欧式建筑的精髓复刻，只为打造一个足以传世的顶级豪宅。

WATG建筑设计公司，是美国在高端豪宅设计领域极富盛名的顶尖团队，全美60家高端酒店有近五分之一都是出自其手。上海知名高端豪宅上海檀宫、万科翡翠别墅也都是WATG的作品。

项目实景图

立足当下，我们幸运的得见成品，但透过细节，开发商的拳拳匠心仍然饱满鲜活。

首先震撼我的是远洋丽兹堡的中央景观大门。

原版复制法国凡尔赛宫的大门式样，运用铁艺雕花的艺术形态，纯石材的精致门柱，门柱上还刻有精美的权杖型雕花图案，尽显尊贵气息。

项目实景图

对于纯别墅项目来说，私属区域已经有天有地有花园，极少有开发商还愿意花大成本再精雕细琢社区景观。

而远洋丽兹堡为了追求法式社区的仪式感和休闲感，不惜成本的打造了占地约1.6万方的皇家园林。

从航拍图可以看到，整个园林, 按照中轴对称的法式皇家风格设计，体现出强烈的仪式感。

项目实景图

项目社区景观的特色是大面积水域。

中心湖泊名曰天鹅湖，由远洋出资8000万打造，占地约6千㎡。

它里面水藻、浮游生物以及观赏鱼类构成一套完美的生态循环系统。

湖面上还有2只黑天鹅。

黑天鹅生存对水质要求是非常高的，足以说明湖的水质完全符合自然生态的标准。

微风轻拂，波光粼粼，湖对岸的丽兹堡建筑倒映水面，真有种穿越到梦幻城堡世界的即视感。

项目实景图

近几年，即使是千万级的住宅，也少有使用石材立面。

原因很简单，石材太贵了！

而在丽兹堡，入口处的喷泉、道路，绿地广场的石亭、雕塑等等，全部选用法国进口石材，手笔之大，令人叹为观止！

项目实景图

除了小品景观，你仔细看公共硬地铺装，也全部采用花岗岩和大理石，而且都采用了雕花及拼花的手法打造，细腻温润。

所以，我们应该能明显的感受到，远洋在打造豪宅的过程中，不惜成本是一方面，另一方面是对每一处细节都有自己的追求和思考。

这样呈现的效果就是当你走在里面的时候，总是觉得不太一样，其实这就是复杂细节带来的完美感，也是大师作品返璞归真的精髓！

项目实景图

远洋丽兹堡还有少量房源在售

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建筑

远洋丽兹堡是上海绝版的一块独栋别墅的土地，开发商通过到法国、意大利等欧洲国家进行实地考察，决定采用四种不同的石材，分别打造出四种不同风格的产品—— 凡而赛郡、波旁王朝、圣路易堡、肯辛顿宫。

最终建成了32栋——城堡级独栋别墅。

售价从4千万到1.4个亿，每一栋都是艺术品，目前还有房源在售，静待命运的主人。

项目实景图

项目所有的建筑石材，全部从欧洲进口运至上海后再进行实地切割。

欧洲设计师现场指导，为打磨出圆润精致的感觉，运用绲边等多层工艺，光原料的损耗就高达到40%—50%！

而真正令我震撼的，是看到了这个。

项目实景图

上海当时没有具备传承性的半山式别墅。

抓住这份缺憾，远洋想打造一个独一无二的传奇。

但宝山没有山啊。

远洋的做法“执拗”而“粗暴”：那就自己造一座山！

为此，开发商邀请了迪斯尼的规划大师抬高7米造山，并且结合欧州文艺复兴时期的建筑理念，浪漫的半山城堡应运而生！

项目实景图

纯手工雕琢的传世独栋

小胖君有幸参观了一套凡尔赛郡的样板间。

该户型地上面积654㎡，地下738㎡，外立面采用的石材是葡萄牙米黄，也是法国凡尔赛宫的御用石材。

大家仔细看建筑的精美花纹，是远洋不惜高价聘请了几十位荣获了全国石材人物雕刻金奖的雕刻大师，纯手工雕琢而成！

丽兹堡法式城堡里的旋转楼梯、石柱的柱头等全部按照巴黎香格里拉酒店的规格制作，连楼梯转角处的角度和柱头的线条比例都分毫不差，甚至细微到花纹的脉络，落地窗的窗花都找不出一点瑕疵。

真正的艺术品啊！

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