50万盖320平，还带前后院，二层中式农村别墅这样盖才经典

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项目名称：北京平谷闫家新中式别墅

项目地点：北京市平谷区

建筑面积：319.6㎡

占地面积：174.1㎡

建筑尺寸：16.9m×10.3m

基地面积：318.6㎡

图纸编号：990

户型概况：7室1厅1厨4卫1茶室1书房

建筑结构：框架结构

设计机构：易盖房钱帅工作室

主创建筑师：钱帅

土建参考造价：50万元（不含室内装修费用）

项目概况

50万盖320平，还带前后院，二层中式农村别墅这样盖才经典

△总平面示意图

项目位于北京市平谷区，业主原先委托易盖房进行了一版合院形式的设计，本项目方案为改版的第二次方案。业主在项目前期主要提出了日常的居住使用状况，以及功能空间方面的需求，对于造型则十分喜欢传统的中式风格。

项目的宅基地东侧为村内窄巷，北侧有一条弯曲的道路，南侧和西侧均为邻家住宅。设计师根据场地实际情况，结合业主的需求和喜好，将项目主体建筑确定为南北朝向的二层新中式别墅，整体则设计为宅院形式。

图纸设计

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△一层平面图

设计师将庭院划分为南北两部分，北侧利用道路周边的不规则地块设计为后花园，南侧部分则作为主要的庭院空间，并通过东侧的窄巷进入。

建筑整体的平面布局采用四开间形式，由于平时仅供家里老人居住，逢年过节会有很多亲戚回家居住，因此设计师充分利用一层中的较多空间满足公共活动功能。西侧的开间均设计为餐厅，南北通透的格局甚至可以将后花园空间连通作为全家相聚的餐饮场所。

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△二层平面图

二层空间的功能定位在于日常居住，因此主要空间均设计为卧室。东侧开间设计为主卧套间，功能涵盖书房和私卫，充足的空间使得日常居住体验极佳。南侧挑空部分为客厅延伸了更多垂直空间，使得整体的室内空间更显开阔，亲朋相聚时，定能凸显出这样的中式豪宅所带来的大家风范。

造型设计

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，整体造型相比于传统的中式建筑更加简约。设计师在屋面、窗、门、墙体等部位均未做过多设计，仅采用基础的中式建材构件作为装饰，减轻了中式建筑固有的厚重感。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

材质方面，设计师仅采用木质窗框、青砖灰瓦构成全部的外立面装饰，同时舍弃过多线条和边角构件，不仅使建筑的整体性更佳，也在最大程度上节约了项目造价。

50万盖320平，还带前后院，二层中式农村别墅这样盖才经典

△鸟瞰图

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△鸟瞰图

经典的双破屋顶搭配两端带吻的屋脊，丰富了屋顶造型的同时也与周边的建筑风格更加和谐统一。前后门檐的设计风格与屋顶一脉相承，形成良好呼应，搭配不同面积的开窗，使得建筑整体造型简洁而不单调，优雅而不奢华。

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△庭院效果图

设计师充分利用庭院空间，通过硬化地坪划分景观区域，角落处则设计了多种室外家具，搭配遮阳架，可供人进行多种室外休闲活动。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图

设计师问答

1、作为设计师，您在这个项目中遇到了哪些困难？

答：因为已经是第二版的设计方案，因此对于业主情况的掌握已经很完全，项目整体进行过程中并未遇到困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：24天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主对于这个方案的各个方面都很满意。