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审理建筑工程纠纷的呕血经验总结
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工...
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最高法院:委托代建合同是建设工程合同吗,如何区分发包人与代办人?|民商事裁判规则
应当对当事人的法律关系进行准确认定，虽然以使用人的名义代发包人承办项目的土地用地证、立项批复、施工许可证，但其并不享有建设工程合...
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建纬观点 |《建设项目工程总承包合同（示范文本）》解读系列之发包人专题 ——通用/专用合同条件第2条“发包人”条款的理解与适用
发包人应负责对工程现场临近发包人正在使用、运行或由发包人用于生产的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等，因发包人的代表、雇员、...
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律师必看：如何破解建设工程分包合同中的“背靠背”条款
以其获得在其他合同中某第三方的款项作为其支付本合同款项之前提条件的条款，该条款约定的出发点是承包人转移分包的风险，分包合同中约定...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》逐条解读第二十条
本条是关于当事人对工程量发生争议时以签证等书面文件或者其他能 证明实际工程。签证是发承包人或其代理人就施工过程中涉及影响双方权利...
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天衡观点 | 代位权能否成为实际施工人主张工程款的又一利器（下篇）
但与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第43条关于实际施工人突破合同相对性向发包人主张权利...
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建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的问题
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的：二、发包人未经竣工验收擅自使用的判断标准：发包人是否存在拖欠工程价款的情形（发包人以拖延达...
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发包人拖延验收的，承包人提交验收报告之日视为竣工验收合格日期？
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的“以承包人提交验收报告之日为竣工验收合格日期，等承包人修理、返工、改建结束且验收合格之日才是...
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发包人逾期付款给承包人造成的实际损失的举证责任
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的：兼顾合同的履行...
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发包人提供有缺陷的设计等原因导致工程质量缺陷，承包人为何要承担责任？
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定：上述司法解释第一款规定的三种情形是由于发包人的过...
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【知识讲堂】一分钟看透建筑工程施工合同关键点（二）
9、注意审查合同价款的确定方式。合同约定工程总价款包含全部工程量内容，签证、变更的工程量按专项条款所规定的相应下浮率下浮。10、...
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独自去成长——关于本号
似乎所有豪情壮志都烟消云散，到了（liao）也没有发现身有长物，使我突然觉得自己的动机是如此明确，并且坚信有着广大的众教仍陷于迷...
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行车起吊事故案例分析
从物流货车上卸油缸两台，钢带固定。当我找到吊带时，驾驶员已用钢丝绳起吊。结果在油缸将要落地时发生倾斜，钢带断裂，油缸撞地受损。工...
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罂粟花因为太美，让一车人为之痴狂； 河豚鱼因为太鲜，让一船人为之伤命
爱情是一颗心遇到另一颗心“而不是一张脸遇到另一张脸，我们的心会改变我们的脸，而不是脸改变心，罂粟花因为太美。...
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【律师看法】建设工程施工合同纠纷中反诉与抗辩的界定
发包人在诉讼中提出工程存在质量问题，应当以反诉还是以抗辩的方式提出，而提起反诉和抗辩都是民事诉讼中被告最普遍和有效的诉讼权利，本...
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